Détails de la propriété

3 Ch. de la Sucrerie

Lac-Beauport, Capitale-Nationale G3B1T7

Maison à étages | MLS: 10326056

549 900 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 13.6 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.1 x 9.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.0 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.1 x 24.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 17.4 x 15.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 12.4 x 13.0 P Sous-sol Tapis
Rangement 7.3 x 10.0 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 10.8 x 13.0 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 10.5 x 13.0 P Sous-sol Tapis
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Revêtements Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Équipement disponible Climatiseur mural
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Sous-sol Totalement aménagé

Laissez-vous séduire par ce charmant chalet de style A-frame niché au coeur d'un magnifique boisé mature à Lac-Beauport. Véritable havre de paix, il offre une ambiance chaleureuse grâce à son plafond cathédrale, son superbe mur de bois, ses planchers de bois franc et sa généreuse fenestration. La chambre principale en mezzanine surplombe les aires de vie, tandis que le sous-sol aménagé propose deux chambres supplémentaires et une salle familiale. Grande terrasse intime entourée d'arbres matures. Terrain de plus de 28 000 pi². Toiture 2015, climatiseur mural récent. À quelques minutes du ski, du golf et des sentiers. Un endroit pour décrocher.

Laissez-vous charmer par cette propriété de style A-frame offrant une atmosphère chaleureuse et un cadre naturel exceptionnel au coeur de Lac-Beauport.

Dès l'entrée, le plafond cathédrale, l'abondante fenestration et le magnifique mur de bois créent une ambiance unique rappelant les plus beaux chalets de villégiature. La cuisine et la salle à manger, revêtues de céramique, s'ouvrent sur un salon accueillant aux planchers de bois franc.

La mezzanine est entièrement consacrée à la chambre principale, dont les dimensions impressionnantes d'environ 17 pi 4 po x 15 pi 8 po procurent une sensation d'espace remarquable. Un bain y est intégré directement, créant un espace de détente intime et original.

Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain avec douche.

Le sous-sol aménagé offre deux chambres supplémentaires, une salle familiale ainsi qu'un espace de rangement, répondant aux besoins d'une famille, des invités ou du télétravail.

À l'extérieur, la vaste terrasse de bois permet de profiter pleinement de la quiétude des lieux. Entourée d'arbres matures et de lilas, elle constitue un véritable prolongement de l'espace de vie durant la belle saison.

La propriété est alimentée par un puits artésien et desservie par une installation septique avec champ d'épuration. Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 1991, elle a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, dont la réfection de la toiture en 2015 et l'installation d'un climatiseur mural vers 2023.

Érigée sur un terrain boisé de plus de 28 000 pi², elle offre un environnement paisible et intime tout en demeurant à quelques minutes des pentes de ski, du golf, des sentiers de randonnée et de vélo de montagne ainsi que des nombreux attraits de Lac-Beauport.

Une propriété au charme authentique, parfaite comme résidence principale ou pied-à-terre pour les amoureux de la nature et du plein air.

Occupation possible à compter du 14 septembre 2026.

Inclus : Stores, pôles, luminaires, lave-vaisselle, climatiseur murale, remise extérieur.

Exclus : Rideaux, génératrice

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1990

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26x25 P
Superficie 2625.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2995 / année
Taxes scolaires (2026) $ 263 / année
Alexandre Normandin
(418) 609-3200
alex@groupeexperience.com
J'accepte d'être contacté par Alexandre Normandin, MBA par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.