Détails de la propriété

275 Rue Paillé

Saint-Wenceslas, Centre-du-Québec G0Z1J0

Maison à étages | MLS: 25217154

850 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle de bains 7.10 x 5.7 P Rez-de-chaussée Vinyle
Hall d'entrée 6.0 x 4.3 P Rez-de-chaussée Vinyle
Cuisine 10.3 x 11.10 P Rez-de-chaussée Vinyle
Salon 16.5 x 13.0 P 2ième étage Bois
Salon 10 x 11.10 P Rez-de-chaussée Vinyle
Salle à manger 13.9 x 8.9 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 14.5 x 7.3 P Rez-de-chaussée Vinyle
Cuisine 10.7 x 18.0 P 2ième étage Bois
Hall d'entrée 8.1 x 6 P Rez-de-chaussée Vinyle
Penderie (Walk-in) 5.0 x 9.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.11 x 9.10 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 10.0 x 7.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.9 x 9.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.6 x 9.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 15.0 x 12.10 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.0 x 12.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.6 x 9.9 P 2ième étage Bois
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Intergénération, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Tandem
Piscine Chauffée, Hors-terre, Intérieure
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Thermopompe murale
Type de fenêtre Manivelle
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel, Villégiature
Toiture Tôle

https://youtu.be/X4pcwMCEZJY Propriété au cachet chaleureux offrant une véritable ambiance de chalet et de vacances à l'année. L'aire de vie ouverte, les hauts plafonds en planches de bois et la fenestration abondante créent une atmosphère invitante. Cuisine généreuse, 3 chambres de belles dimensions à l'étage et logement d'appoint pouvant convenir à la famille, bi-génération ou générer un revenu. À l'extérieur : piscine hors terre chauffée dans un gazebo avec moustiquaires, grand garage et environnement paisible. Accès aux sentiers de VTT et motoneige, près de la rivière Bécancour, à moins de 10 minutes de tous les services. Coup de coeur !

une propriété qui combine à merveille le confort d'une maison, le cachet chaleureux d'un chalet et cette agréable impression d'être en vacances à l'année.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'environnement paisible et intime. Située dans une magnifique vallée regroupant environ une vingtaine de propriétaires, la rue Paillé offre un cadre de vie tranquille, entouré de nature et propice à la détente.

À l'intérieur, le cachet est omniprésent. Les hauts plafonds en planches de bois apportent une chaleur incomparable et créent immédiatement une ambiance de chalet. L'aire de vie ouverte, la fenestration abondante et les espaces généreux offrent un environnement convivial, lumineux et parfait pour recevoir famille et amis.

La propriété offre 3 chambres de belles dimensions à l'étage ainsi qu'un logement d'appoint au rez-de-chaussée. Cet espace supplémentaire peut convenir à un membre de la famille, à une configuration bi-génération, à des invités ou encore permettre de générer un revenu supplémentaire.

La cuisine généreuse s'intègre parfaitement à l'aire de vie et devient naturellement le coeur de la maison.

À l'extérieur, le mode de vie se poursuit avec une piscine hors terre chauffée aménagée dans un magnifique gazebo avec moustiquaires. Un espace idéal pour profiter pleinement des journées d'été et des soirées entre amis ou en famille.

Le grand garage offre beaucoup d'espace pour les véhicules, équipements récréatifs, outils et projets personnels.

Pour les amateurs de plein air, l'emplacement est particulièrement intéressant. Les sentiers de VTT et de motoneige sont accessibles à proximité et permettent de profiter pleinement des quatre saisons. La proximité de la rivière Bécancour ajoute au caractère naturel du secteur.

La propriété se trouve également à moins de 10 minutes des principaux services, vous permettant de profiter de la tranquillité de la campagne sans être isolé.

À proximité :
* École primaire de Saint-Wenceslas, à environ 9 km, avec programme Musique-Études
* École secondaire Saint-Léonard, à environ 15 km, avec programme Sport-Études
* Sentiers de VTT et de motoneige
* Rivière Bécancour
* Activités de plein air et espaces naturels
* Commerces et services essentiels à moins de 10 minutes

Que vous cherchiez une résidence principale, une propriété familiale, un endroit pour profiter de vos fins de semaine ou simplement un environnement où ralentir et profiter pleinement de la vie, le 275, rue Paillé mérite votre attention.

Une propriété avec du cachet, de l'espace, de la tranquillité et surtout, une véritable ambiance de chalet et de vacances à l'année.

Un véritable coup de coeur!

Inclus : Voir liste inclusions et exclusions

Exclus : Voir liste inclusions et exclusions

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 3
Salles d'eau 0
Année de construction 2021

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.28x18.03 M
Superficie 3729 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2470 / année
Taxes scolaires (2026) $ 147 / année
Alexandre Normandin
(418) 609-3200
alex@groupeexperience.com
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